Жилищные кредиты дорожают: ЕЦБ может снова повысить процентные ставки

Европейский центральный банк. Фото: MICHAEL PROBST/AP

27 октября Европейский центральный банк повысит на 0,75 процентных пункта как депозитную, так и кредитную базовые процентные ставки. Таковы ожидания аналитиков, опрошенных агентством Reuters. Они акцентируют внимание на том, что инфляция растет в пять раз быстрее, чем целевой показатель центрального банка.

Целевой показатель инфляции ЕЦБ составляет 2%, но в сентябре инфляция составила 10%. По мнению аналитиков, до конца 2024 года инфляция не снизится до надлежащего уровня.

«Инфляция слишком быстрая, – сказал Reuters Брайан Мартин из ANZ. –Необходимо внезапное повышение процентной ставки. В то же время, центральный банк должен следить за спредами процентных ставок по долгу, что делает повышение процентной ставки маловероятным более, чем на 0,75 процентных пункта».

Многое упирается в цену на энергию. Поскольку война в Украине не прекращается, почти 65% из 34 респондентов ожидают, что стоимость жизни ухудшится или значительно ухудшится. Только 12% не ожидают повышения стоимости жизни.

В этом месяце ЕЦБ должен поднять процентную ставку по депозитам до 1,5%, а процентную ставку по кредиту – до 2%.

В конце года процентная ставка по депозиту должна составлять 2%, а по кредиту – 2,5%. Пик процентных ставок ожидается в следующем году, и тогда депозиты должны составить 2,5% в центральном банке, а базовая процентная ставка по кредитам составит 3%.

Основная процентная ставка по жилищным кредитам в Эстонии Euribor, плюс маржа, изменяется аналогично процентной ставке ЕЦБ. Стоит учитывать, что в следующем году выплата процентов будет стоить гораздо больше, чем в этом году. Есть вероятность, что сумма процентного платежа вырастет до размера ежемесячного погашения кредита.