Несмотря на ожидания, что в результате повышения ставки Euribor банки начнут снижать свою кредитную маржу, чтобы сделать более доступными новые кредиты, реальность демонстрирует обратную тенденцию.
Банки намекают: больших кредитов брать не стоит
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
15 ноября 2022, 10:57
Если в прошлом году средняя банковская маржа новых жилищных кредитов составляла менее двух процентов, то на сегодняшний день она уже превышает три процента.
«Повышение кредитной маржи – это вежливый способ сказать клиенту, что в настоящий момент не стоит брать слишком большие кредиты», – объяснил партнер Pindi Kinnisvara по продажам Пеэп Сооман.
«Вместе с повышением ставки Euribor в применении к рынку недвижимости ежемесячный возвратный платеж по весьма скромному кредиту на сумму в 100 000 евро сроком на 30 лет повысился с 360 евро до 560 евро. Такое повышение уже начинает сказываться также и на покупательной способности людей с доходом даже выше среднего, влияя на их повседневное потребительское поведение, в том числе и на готовность приобрести недвижимость», – сказал Сооман.