Банки намекают: больших кредитов брать не стоит

Банк Эстонии. Фото: PEETER LANGOVITS/PM/SCANPIX

Несмотря на ожидания, что в результате повышения ставки Euribor банки начнут снижать свою кредитную маржу, чтобы сделать более доступными новые кредиты, реальность демонстрирует обратную тенденцию.

Если в прошлом году средняя банковская маржа новых жилищных кредитов составляла менее двух процентов, то на сегодняшний день она уже превышает три процента.

«Повышение кредитной маржи – это вежливый способ сказать клиенту, что в настоящий момент не стоит брать слишком большие кредиты», – объяснил партнер Pindi Kinnisvara по продажам Пеэп Сооман.

«Вместе с повышением ставки Euribor в применении к рынку недвижимости ежемесячный возвратный платеж по весьма скромному кредиту на сумму в 100 000 евро сроком на 30 лет повысился с 360 евро до 560 евро. Такое повышение уже начинает сказываться также и на покупательной способности людей с доходом даже выше среднего, влияя на их повседневное потребительское поведение, в том числе и на готовность приобрести недвижимость», – сказал Сооман.