/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
/nginx/o/2023/01/19/15087360t1h6f87.jpg)
В прошлом году люди чаще всего просматривали объявления о продаже больших частных домов, расположенных у моря в Харьюмаа, однако больше всего сделок купли-продажи заключали с квартирами в Таллинне и ближайших окрестностях, показывают данные портала Kinnisvara24 за прошедший год.
«Статистика по всем уездам показывает, что больше всего интереса вызывали объявления о продаже частных домов, однако сделки в прошлом году все же чаще всего заключали с квартирами», – сказал исполнительный директор Kinnisvara24.ee Урмас Уйбомяэ. По его словам, жители Эстонии мечтают о частных домах и уединении, но, к сожалению, при выборе жилья решающим фактором становятся их финансовые возможности.
Наибольший интерес в прошлом году вызвала расположенная в деревне Принги волости Виймси вилла с функциональным архитектурным решением и открытым бассейном, которую продавец оценил в 1,7 миллиона евро. Чуть менее часто посетители портала просматривали объявление о продаже дома в прибрежном районе Пирита, который стоил более чем в четыре раза меньше виллы.
Высокий интерес среди посетителей портала Kinnisvara24 также вызвала просторная светлая четырехкомнатная квартире в стиле деревенского дома, расположенная в поселке Каэрепере в Рапламаа. В 2018 году эта квартира заняла второе место в конкурсе на самый красивый дом Эстонии.
По словам Уйбомяэ, люди все чаще стали присматриваться к недвижимости за пределами Харьюмаа, поскольку цены там могут быть в несколько раз ниже. Стоимость квадратного метра квартиры в Каэрепере, например, втрое ниже стоимости квадратного метра в доме, расположенном в Виймси или Пирита, да и в принципе квартира в Каэрепере являлась примером очень заманчивого предложения.
На рынок недвижимости в прошедшем году оказывали влияние энергетический кризис и война в Украине. В начале прошлого года число выставленных на продажу объектов недвижимости снизилось впервые за последние десять лет. Затем рынок восстановился, и количество предложений стало расти от месяца к месяцу, что нашло отражение в статистике портала, касающейся числа объявлений о продаже. По заверению Уйбомяэ, больше всего появлялось объявлений о продаже недвижимости от частных лиц. Что же касается типов выставленной на продажу недвижимости, то чаще всего это были части дома и квартиры.
По словам Уйбомяэ, уже с осени на заинтересованности в покупке недвижимости стали сказываться высокая инфляция и рост Euribor. «Люди начали проявлять большую осторожность при покупке жилья, они выжидают, не упадут ли цены на рынке недвижимости и каким будет Euribor», – сказал Уйбомяэ.