Банк: интерес к жилищным кредитам не ослабевает, но средняя сумма кредита стала значительно меньше

Многоквартирный дом в Ыйсмяэ, снимок иллюстративный. Фото: Sander Ivest / Postimees / Scanpix

По сравнению с концом прошлого года, интерес к покупке нового жилья в феврале, как и в январе, оставался значительно более высоким. Средняя сумма кредита в феврале составила 96 900 евро.

«Как мы видим, было куплено больше сравнительно небольших и недорогих объектов, очевидно, это объясняется главным образом чисто эстонской практичностью. Люди адаптировались к новым обстоятельствам и хотят чувствовать себя уверенно, принимая решение о кредите», - сказала руководитель Bigbank Eesti Йонна Пехтер. Однако не может не удивлять столь значительное уменьшение средней суммы кредита.

«Поскольку цены на рынке недвижимости в целом не очень изменились, очевидно, что покупатели жилья увеличили долю самофинансирования, чтобы уменьшить сумму кредитов», - объяснила Пехтер.

В то же время, по сравнению с концом прошлого года, общий интерес к жилищным кредитам в первые месяцы текущего года был значительно выше. В феврале, по словам Пехтер, тон задавали люди, ходатайствующие о кредитах примерно на сто тысяч евро.

«Еще одно интересное наблюдение: в последнее время среди тех, кто подписал договор о жилищном кредите на сумму до 150 000 евро, преобладают женщины, тогда как большинство кредитов выше этой суммы оформляют мужчины», — прокомментировала последние тенденции руководитель Bigbank.

В любом случае, по словам Пехтер, увеличение числа ходатайств дает основания для умеренного оптимизма. «Правда, такого ралли, как год назад, мы в ближайшее время точно не увидим. Однако, интересующиеся покупкой жилья, бравшие временную паузу, вернулись и активно приглядываются к рынку», — сказала Йонна Пехтер, добавив, что общее количество сделок, скорее всего, тоже какое-то время будет значительно ниже пикового, так как на рынке стало ощутимо меньше инвесторов в недвижимость.