Банк: как себя вели в мае покупатели недвижимости и куда будет двигаться Euribor

Руководитель Bigbank Eesti Йонна Пехтер. Фото: Bigbank

Согласно анализу портфеля жилищных кредитов Bigbank, в мае по сравнению с мартом и апрелем было подписано на 14% больше договоров о жилищном кредите, а также заметно увеличилось количество поданных ходатайств.

«Если в апреле покупатели жилья были более вялыми, чем ожидалось, то в мае произошел прорыв и, несмотря на рост средней стоимости квадратного метра квартир, сделок было совершено больше. Рост количества поданных ходатайств позволяет предположить, что и в июне покупатели жилья будут активны», – прокомментировала итоги мая руководитель Bigbank Eesti Йонна Пехтер.

По словам Йонны Пехтер, новая тенденция среди покупателей жилья заключается в том, чтобы привязывать договор к самому короткому периоду Euribor, то есть к Euribor за три месяца, и, по сравнению с прошлым годом, значительно уменьшилась доля договоров, привязанных к двенадцати месяцам Euribor. «С одной стороны, привязка к более короткому периоду Euribor сразу дает получателю кредита небольшой выигрыш в деньгах, но, в то же время, в этом отчетливо чувствуется и то, что, по мнению покупателей жилья, в средне- и долгосрочной перспективе Euribor скорее будет снижаться, а не расти», - отметила Пехтер.

По словам руководителя Bigbank Eesti, сумма среднего договора о кредите в мае составляла 100 600 евро, и в сделках по-прежнему задавали тон относительно более дешевые квартиры вторичного рынка. «Средний объем договора оставался приблизительно на одном уровне в течение всего года, и ожидать изменений, пожалуй, можно только осенью, при условии, что сбудется прогноз экспертов по недвижимости, которые верят в новый скачок цен в конце года», - считает Йонна Пехтер.