Эксперт: рыночная цена собственности может снизиться при повышении земельного налога

Сад красивого загородного дома Янели Кеерд и Урмаса Аллеви украшает построенный там пруд. Фото: Arvo Meeks/Lõuna-eesti Postimees

Новый земельный налог, который вступит в силу в новом году, сделает земельные участки более дорогими и заберет из кошельков людей большую сумму, но банки не будут принимать ее в качестве большей гарантии по кредиту. По их словам, рыночная стоимость некоторых участков земли может снизиться.

В 2022 году Земельный департамент провел очередную оценку земель, а в следующем году вступят в силу новые расценки земельного налога.

Не исключено, что цена налогообложения возрастает в несколько десятков раз по сравнению с нынешним уровнем. Большинство землевладельцев каждый последующий год сталкиваются с десятипроцентным увеличением налога. Если стоимость земельного участка человека увеличилась, например, в 20 раз с новой оценкой, примет ли это банк в качестве залога по кредиту?