Менее жесткие требования?
По мнению Лаури Лихтмаа, консультанта LIFE IP BuildEST, необходимо также рассмотреть вопрос о том, должна ли реконструкция частных жилищ регулироваться на тех же условиях, что и реконструкция многоквартирных домов или офисных зданий, и должны ли требования, применяющиеся в случае новостроек, непременно быть такими же, как в случае реконструкции.
«Например, если владелец может самостоятельно справиться со строительством террасы, то, возможно, будет нецелесообразно требовать, чтобы он представил муниципалитету инструкцию по ее содержанию», - говорит Лихтмаа.
В ходе исследования также была выявлена проблема, связанная с тем, что местные органы власти не имеют полного представления о том, должны ли они вмешиваться в жилищное хозяйство и в каком объеме. Поэтому исследователи рекомендуют прояснить этот вопрос и пересмотреть нормативные акты, чтобы облегчить нагрузку на муниципалитеты.
Исследование было проведено Мартом Сооником (MSMedia OÜ) в сотрудничестве с консультантом LIFE IP BuildEST Лаури Лихтмаа (TalTech). Были опрошены владельцы отреставрированных и неотреставрированных частных домов, проектировщики, строители и областные специалисты муниципалитетов.
В будущем на реконструкцию малых жилых зданий будет выделено около 28 миллионов евро. В настоящее время на рассмотрении находятся заявки на общую сумму 2,1 миллиона евро, при этом 1/3 этих заявок была подана в последний день июня.
В период с 6 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в KredEx поступило 3429 заявок от владельцев малых жилых зданий, желающих получить финансовую поддержку для проведения реновации.