Комментарий автора
Основная причина отказа жителей Эстонии от взятия кредитов является постоянный рост процентных ставок. Согласно статистике Банка Эстонии опубликованной на портале ERR, средняя процентная ставка по выдаваемым жилищным кредитам в Эстонии существенно возросла. В июле она была почти вдвое выше, чем в аналогичный период 2022 года.
Август принес еще больший рост процентных ставок по жилищным кредитам, достигнув 5,58 процента годовых. Эти данные, опубликованные Банком Эстонии, свидетельствуют о росте на 0,01 процентного пункта по сравнению с июлем и на 2,88 процентных пункта по сравнению с прошлым годом. Важно отметить, что процентная ставка включает как банковскую маржу, так и Euribor.
Общий объем кредитов на приобретение жилья, выданных в августе, составил 147 млн евро. Это на 8 млн евро больше, чем в июле, но меньше, чем за тот же период прошлого года.
Снижение спроса на долгосрочные кредиты стало заметно уже в первом квартале 2023 года. Со стороны предприятий интерес в кредитовании упал на 14 процентов, а среди домохозяйств на 20 процентов. Это отражает опасения, вызванные ростом ставок.
Особенно интересно отметить рост процентных ставок по срочным депозитам. Средняя ставка составила 3,53%, что является самым высоким значением с 2008 года. В прошлом месяце ставка составляла 2,74%, а в то же время в прошлом году всего 0,43%.
С учетом дальнейшего повышения процентных ставок ожидается и рост ставок по срочным вкладам. Решение о том, где держать деньги, на расчетных счетах или в срочных вкладах, зависит от выбора частных лиц и компаний.
Все это свидетельствует о том, что сейчас наступил благоприятный период для вкладчиков, но не для обладателей жилищных кредитов, которые столкнулись с негативными последствиями роста ставки Euribor.
Редакция Rus.Postimees просит каждого, кому есть, чем поделиться на наших страницах, у кого есть собственная позиция по политическим, социальным, экономическим вопросам, не бояться обращаться к нам. 5308 2701, denis.antonov@postimees.ee