Выяснились новые предпочтения покупателей недвижимости в Таллинне

Строительство жилого комплекса Rocca Towers. Фото: Каупо Кальда.

Коммерческие помещения и квартиры самой новой башни квартала Rocca Towers - 16-этажной Tower IV с панорамным видом из окон, эффективной планировкой и продуманными энергетическими решениями - будут сданы уже весной.

«Ожидания клиентов изменились - они ищут жилье, которое обеспечивает безопасность, экономит энергию и отвечает их потребностям, - говорит автор проекта жилого комплекса Rocca Towers, архитектор ARS Projekt Расмус Тамме. - Пришедшие из Скандинавии тенденции, такие как энергоэффективность и небольшая площадь жилья, постепенно достигают Эстонии. Здание Rocca Tower IV — хороший пример того, как новые направления экономики и рынка недвижимости влияют на потребности клиентов и развитие недвижимости». 

Жилой комплекс Rocca Towers. Фото: Каупо Кальда.

«Осведомленность эстонских покупателей квартир об устойчивом развитии и их желание приобрести более энергоэффективное жилье меньшей площади за последние годы стремительно выросли. Мы видим это как в квартале Вольта, так и в жилом комплексе Rocca Towers. После пандемии коронавируса ожидания клиентов изменились: они хотят быть уверенными в качестве, предпочитают покупать квартиру в доме, который уже сдан или вот-вот будет сдан. Энергосбережение, оптимальная стоимость квадратного метра и энергетический класс являются сейчас приоритетами на рынке», - говорит Роберт Лауд, член правления Endover, застройщика Rocca Towers.

По словам аналитика по недвижимости Тыну Тоомпарка и на основе опыта Endover, по статистике, больше всего покупок квартир совершается в районах Хааберсти и Пыхья-Таллинн. Помимо функциональной планировки, покупатели ищут квартиры с балконом или террасой. Предпочтение отдается зданиям с энергетическим классом А и В, экономичными системами отопления, энергосберегающими окнами и вентиляцией. По его словам, все более актуальными становятся вопросы масштаба застройки и городского планирования, где наиболее устойчивыми решениями являются реставрация старых зданий, увеличение плотности населения и концепция города за 15 минут.