Чтобы найти лучшее архитектурное решение для застройки земельного участка стоимостью почти 100 миллионов евро, девелопер квартала «Ипподром» компания Reterra провела архитектурный конкурс. В условиях жесткой конкуренции победителем стала представленная архитектурным бюро КОКО Arhitektid работа под девизом RATSU.
Целью архитектурного конкурса было найти решение для застройки второго этапа территории бывшего ипподрома, которое было бы ярким, современным, представительным, с точки зрения архитектуры и градостроительства, и логистически хорошо функционирующим. В финал конкурса прошло пять работ.