Надзор собственника - это представитель заказчика, который защищает интересы заказчика при воплощении проекта в жизнь.
В большинстве случаев надзор собственника обязателен и жизненно необходим для объектов, которые попадают под требования строительного кодекса, но при желании заказчик может установить такой надзор и при высадке деревьев.
Для выполнения задачи надзора нанимается третья фирма, которая должна иметь соответствующую квалификацию и совесть.
Судя по многочисленным отзывам и историям, с которыми я столкнулась, поговорив с разными людьми, фирмы, исполняющие обязанности надзора собственника, нередко делают свою работу из рук вон плохо, а иногда ставят подписи о проведении контроля качества вообще не глядя.
Если надзора собственника нет, заказчику приходится либо привлечь стороннего специалиста, коли есть деньги и желание, либо самостоятельно следить за качеством выполненных работ. Но всегда ли лучшие люди города в состоянии проконтролировать процессы, им не слишком знакомые?
Городской чиновник, работающий в Департаменте городского хозяйства, вряд ли точно знает, под каким углом должны быть дорожки памп-трека и как именно выглядит качественная виртуальная реальность в пределах имеющегося бюджета.
Поэтому часто за работой следит либо фирма, которая хочет получить денежку при минимальных усилиях, либо чиновник, который в пять вечера хочет уйти домой. Какова вероятность того, что кто-то из этих двоих пропустит косяки, потому что торопятся и вообще им все равно?