«Согласно статистике цен Земельного департамента, доступность средней квартиры площадью 40 м2 Таллинне практически не изменилась – как 20 лет назад, так и сейчас для покупки жилья такого размера в столице требуется средняя чистая зарплата за шесть лет и девять месяцев. В то же время для покупки квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня требуется примерно на восемь месяцев больше чистой зарплаты, чем в 2004 году», – сказал Ребане.
По его словам, два десятилетия назад Старый город Таллинна был самым дорогим районом Эстонии и сейчас он остается таковым, но уже в меньшей степени. Если в 2004 году для покупки квартиры площадью 50 м2 в Старом городе требовалась средняя чистая зарплата эстонца за 20 лет, то сейчас квартиру там можно купить за 11 средних чистых годовых зарплат.
«К сожалению, в последние годы Старый город приобрел черты города-призрака. Иногда там даже наблюдается переизбыток квартир – некоторые квартиры простаивают очень долго, и люди не заинтересованы туда переезжать. Причины практические: дома там построены не по современным технологиям, коммунальные расходы высоки, и есть определенные неудобства, связанные с проживанием в Старом городе, например, труднодоступность», – объяснил Ребане.
Он напомнил, что коронакризис нанес большой удар по Старому городу: предприятия в нем больше не задерживаются. «Я считаю, что в итоге Старый город останется Старым городом – самым дорогим жилым районом Эстонии и по-прежнему самым желанным для значительной части населения», – сказал Ребане.