Опрос в Таллинне: что советуют эксперты по недвижимости – арендовать или покупать

Новостройки в Таллинне. Снимок иллюстративный. Фото: Sander Ilvest

Как показали результаты опроса, недавно проведенного среди специалистов по недвижимости, подавляющее большинство из 142 экспертов, принимавших в нем участие, придерживаются мнения, что даже в нынешних рыночных условиях купить квартиру в Таллинне выгоднее, чем арендовать.

Среди респондентов было почти в два раза больше экспертов, по мнению которых, выгоднее купить квартиру, чем снимать ее.

«Арендные платежи – это инвестиции в чужую недвижимость, а покупка собственного жилья – это инвестиция в будущее, которая помогает наращивать капитал. Кроме того, приобретение жилья в собственность гарантирует покупателю больше независимости от колебаний цен на аренду», - прокомментировал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

Он добавил, что, хотя почти половина экспертов считает, что количество сдающихся в аренду квартир в Таллинне в ближайшие шесть месяцев увеличится, к снижению цен на аренду это все равно не приведет.

По мнению специалистов, в ближайшее время на таллиннском рынке недвижимости больших колебаний цен не предвидится, тем не менее, 75% респондентов опроса считают, что сейчас стоит покупать или придержать квартиру, и лишь 12%, наоборот, считают, что сейчас самое подходящее время для продажи.

«За этими цифрами стоит уверенность, что в среднесрочной перспективе снижение процентных ставок, рост цен на входящие в строительстве и накопившийся спрос повысят общий уровень цен на квартиры», - пояснил Вахтер.

В опросе, проведенном в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, приняли участие 142 профессионала, в основном маклеры, оценщики недвижимости и застройщики из 55 различных предприятий сферы недвижимости, работающих в Таллинне. Более половины респондентов работают в этой сфере более десяти лет.