Эксперт: как влияет на продажу квартиры этаж, на котором она расположена

Жить можно и на цокольном этаже. Фото: KV.EE

Если о преимуществах и недостатках квартир на первых и последних этажах говорят часто, то квартиры на цокольных этажах - объекты редкие. Маклер бюро недвижимости Arco Vara Рийна Раннамяги объясняет, как особенности расположения влияют на стоимость и процесс продажи таких квартир, а также какие факторы важно учитывать.

Главным отличием таких квартир является их более низкая стоимость. Это особенно актуально в популярных районах с дорогими квартирами, где ценовая разница между квартирой на цокольном и обычном этаже может быть минимальной. Доступная цена делает такие квартиры привлекательными для тех, кто ищет недорогое жилье, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду.

Однако покупатели часто избегают квартир на цокольных этажах из-за недостатка естественного освещения и ощущения замкнутого пространства. Маленькие окна и недостаточная вентиляция могут привести к проблемам с влажностью и плесенью, что требует дополнительных вложений в изоляцию и вентиляционные системы.