При установке свай была использована неверная технология: просевший в Тарту дом – не единичный случай

Если смотреть на дом на улице Лубья в Тарту издалека, может показаться, что с ним все в порядке, но при более близком рассмотрении обнаруживается неприятная правда: здание накренилось. Фото: Margus Ansu

Недалеко от центра Тарту, на улице Лубья, в 2015 году был построен многоквартирный дом, возведенный на торфяной почве рядом с рекой Эмайыги. Дом имеет свайный фундамент. В 2022 году жители услышали треск, после чего здание начало постепенно проседать.

Жители обвиняют строительную компанию в проседании дома, однако строительная компания переложила ответственность на владельца соседнего участка. Тот, по их словам, в 2020 году поднял уровень грунта на своем участке почти на полметра выше допустимого. Также упоминались неправильно установленные сваи.

Какой из этих факторов стал основной причиной наклона дома с пятью квартирами? После изучения всех доступных документов ситуацию прокомментировал Майт Метс, бывший преподаватель Таллиннского технического университета и специалист по сваям.