/nginx/o/2024/10/18/16427047t1h820e.png)
/nginx/o/2025/04/12/16773941t1h3623.jpg)
Портовая недвижимость на оконечности полуострова Мариенхольм в Хаапсалу и прилегающее к ней историческое здание амбара были недавно приобретены известным предпринимателем Виктором Сийлатсом, который также владеет яхтенными портами Grand Holm Marina и Вескивийги.
Продавец недвижимости Scandium Kinnisvara строит на полуострове Мариенхольм уникальную приморскую жилую среду, где каждая квартира будет иметь вид на море. Из 50 квартир первого этапа строительства 28 уже проданы.
/nginx/o/2025/04/12/16773937t1hac8b.jpg)
«Виктор Сийлатс стал наилучшим покупателем для этих объектов: он обладает глубокими знаниями в морском секторе и способен обеспечить правильное развитие этого района. Мыс Мариенхольм - историческое место, и мы с нетерпением ждем скорейшего завершения строительных работ и его возрождения», - сказал Майдо Люйсте, учредитель и генеральный директор Scandium Kinnisvara.
Порт Мариенхольм
Порт Мариенхольм будет сооружен на месте исторической гавани, где в XIX веке швартовались самые большие суда, включая те, на которых прибывали российский император Александр II и члены царской семьи.
/nginx/o/2025/04/12/16773938t1h66c5.jpg)
Сегодняшняя территория порта - это обладающая одним из самых больших потенциалов портовая зона в Хаапсалу, где существующее право на строительство позволяет возвести портовое здание площадью до 1400 м², включая 700 м² площади под двухэтажным строением непосредственно у воды, на причале.
/nginx/o/2025/04/12/16773939t1h6136.jpg)
Рядом с гаванью находится историческое здание амбара, построенное в 1862 году, где предусмотрено четыре этажа с объемом строительства 1064 м². В здании амбара планируется открыть ресторан премиум-класса с 360-градусным обзором, который станет центром притяжения для местных и иностранных туристов.
Первые работы в порту начнутся совсем скоро
Существующие постоянные причалы будут отремонтированы, портовый амбар и территория вокруг него будут приведены в порядок, начнется обследование и акватории порта и ее приведение в соответствии с требованиями закона, а также будет получено разрешение на восстановление ушедшего под воду причала.
/nginx/o/2025/04/12/16773940t1h8a85.jpg)
«Если все пойдет хорошо, мы хотели бы соорудить к этому лету как минимум четыре - пять мест для швартовки, а в идеале и все 10», - сказал Сийлатс. Цель заключается в том, чтобы во время регаты Muhu Väin часть яхт могли останавливаться в Мариенхольме, который имеет преимущество в виде более глубокого фарватера по сравнению с существующими гаванями Хаапсалу, что позволяет заходить сюда судам с большей осадкой», - добавил Виктор Сийлатс.
«Возможно мы сможем организовать очистку водных путей вместе с дайверами-любителями, как мы когда-то делали для Grand Holm Marina. Если я буду в это время в Эстонии, то с удовольствием сам приму в этом участие», - сказал Сийлатс.
/nginx/o/2025/04/12/16773941t1h3623.jpg)
В первом сезоне рассматривается возможность установки временных плавучих причалов, а также размещения мобильных пляжных баров и модульных саун для любителей насладиться закатом.
Как и в других гаванях, которыми управляет Сийлатс, в Мариенхольме вскоре может появиться и киоск самообслуживания. Кроме того, будет рассмотрен вопрос о перемещении добровольной спасательной команды на оконечность полуострова, чтобы сократить путь и время прибытия.
По словам Сийлатса, управление небольшими гаванями обычно не очень выгодно, поэтому он рассматривает возможность совместного управления всеми тремя гаванями Хаапсалу - Мариенхольм, Grand Holm Marina и Вескивийги, чтобы добиться большей эффективности и удобства использования.
Крупнейшая инвестиция региона
Район Мариенхольм в целом быстро развивается и становится одним из самых заметных в Хаапсалу. Полуостров имеет почти два километра км береговой линии, и в будущем здесь появятся новый яхтенный порт, спа-отель, общественная парковая зона у водонапорной башни и ресторан премиум-класса в старом здании амбара.
/nginx/o/2025/04/12/16773942t1h0115.jpg)
Участниками крупнейшей за последнее время инвестиции в Хаапсалу стали Scandium Kinnisvara, архитекторы студии 3+1, студия дизайна интерьеров KAMP и ландшафтные архитекторы Tajuruum по проекту, разработанному агентством What If.