/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
«Поселок представляет собой садовое товарищество, но не все жители в него входят: у некоторых построены совсем не дачные дома, которые являются их постоянным местом проживания. Естественно, у них свои мусорные контейнеры, а у товарищества – общий. Есть ли в Эстонии закон, регламентирующий, на каком расстоянии от границ участков этих „нетоварищеских“ домов может находиться общий мусорный контейнер?» - спрашивает читатель еженедельника «День за Днем».
Отвечает руководитель юридического бюро Invictus (www.invictus.ee) Юри Асари и юрист Елена Ткачева:
Правовых актов, которые точно регламентируют расположение мусорных контейнеров, нет. Но на основании ч. 1 ст. 143 Закона о вещном праве собственник недвижимой вещи не имеет права запрещать распространение на свою недвижимую вещь газа, дыма, пара, запаха, копоти, тепла, шума, сотрясений и других подобного рода воздействий, исходящих от другой недвижимой вещи, если это не причиняет существенного вреда использованию его недвижимой вещи и не противоречит требованиям охраны окружающей среды.
Запрещается умышленное направление воздействий на соседнюю недвижимую вещь. Таким образом, надо следить за тем, чтобы расположение мусорного контейнера не вредило бы использованию соседней недвижимости. Косвенно место расположения мусорного контейнера могут регулировать и другие нормативные и ненормативные акты. Например, ч. 3 ст. 4 Постановления о требованиях противопожарной безопасности при хранении воспламеняющихся и опасных веществ говорит о том, что отходы из воспламеняющихся материалов должны храниться на безопасном расстоянии от помещения, где постоянно пребывают люди. Если безопасное расстояние невозможно обосновать или доказать, то обязательной является дистанция не меньше двух метров от стенки, двери, окна или другой плоскости здания.
Тут стоит заметить, что это требование скорее продиктовано соображениями безопасности, и его нельзя назвать прямой регуляцией в отношении расположения мусорных контейнеров. В типовых договорах об оказании услуг по вывозу мусора указывается, что заказчик услуг должен гарантировать беспрепятственный доступ к месту замены контейнера, а также базирование контейнера на одном уровне с транспортом, перевозящим мусор, или на территории, которая доходила бы до места возможной остановки машины и места погрузки. В том числе заказчик должен обеспечить возможность для осуществления погрузочных работ. Контейнеры объемом до 800 литров могут оставаться на расстоянии до четырех метров от места погрузки, а к большим должен быть обеспечен непосредственный доступ со стороны разгрузки. Рекомендуется в день разгрузки выкатить контейнер за ворота участка.
Из вышесказанного можно сделать вывод, что контейнеры с мусором должны находиться на земельном участке собственника отходов, но не ближе чем в двух метрах от дома. Для разгрузки контейнер должен быть выкачен за ворота. В любом случае надо избегать причинения существенного вреда соседям и соблюдать требования охраны окружающей среды.
Свои вопросы вы можете отправлять на адрес электронной почты mart@dzd.ee, а также задавать их по телефону 666 2509. Напоминаем, что «День за Днем» не оказывает бесплатной юридической помощи по конкретным судебным делам.