На участке Лийвалайа, 33 располагается 28-этажная гостиница Radisson Blu Hotel Olümpia, на участке Лийвалайа, 33а – парковка на 77 мест и здание подстанции. По адресу Лембиту, 7 и Лаутери, 8 находятся многоквартирные дома с конторскими помещениями, на Вамбола, 5 – пятиэтажный квартирный дом и по Вамбола, 6 – семиэтажное конторское здание. Участок по Лаутери 8а не застроен.
Согласно эскизу детальной планировки, планируется соединить участки по Лийвалайа 33 и 33а и предоставить право строительства на нем шестиэтажной пристройки к гостинице «Олимпия», а на Лаутери 8а - построить одноэтажный парковочный павильон. Абсолютная высота пристройки составит 34,75 метра. Доступ к участку будет со стороны улиц Лембиту и Лаутери, парковка будет располагаться на подземном уровне.
Составлением детальной планировки руководит Reval Hotelligrupp, эскиз составила K-Projekt. После представления планировки начнется ее публичное обсуждение.