Глава ТЦ "Юлемисте" о T1: из этого здания сложно сделать что-то, что отвечало бы сегодняшним условиям рынка

Торговый центр T1. Фото: Mihkel Maripuu / Postimees

По мнению директора столичного торгового центра Ülemiste Гуйдо Пярнитса, новому владельцу расположенного неподалеку T1 Mall of Tallinn будет сложно реализовать свои амбициозные планы.

"Из этого здания очень сложно сделать что-то, что отвечало бы сегодняшним условиям рынка. Тем более, что уже почти не осталось арендаторов, которые не были бы представлены у нас. Поэтому привлечь новых арендаторов практически нереально. Они приходят по одному, и туда, где уже все работает. А строить все с нуля? Думаю, Таллинн для этого слишком мал", - сказал Пярнитс в интервью ERR.

Как уже писал ранее Rus.Postimees, купившая на аукционе обанкротившийся торговый центр Т1 за 55 млн евро компания Lintgen обещает превратить объект в многофункциональный комплекс.

«Lintgen стремится вдохнуть в центр новую жизнь, - говорит эксперт по коммерческой недвижимости и советник Lintgen Яан Лотт. - Когда Lintgen инвестировала в T1, она поддержала идею прекрасного местоположения, которое со временем улучшится, когда будет построен терминал Rail Baltic. У здания большой потенциал, если им должным образом будет управлять профессиональная команда, которая есть у Lintgen».

Здание станет многофункциональным центром. Торговля будет сосредоточена на двух нижних этажах, новый вход будет построен со стороны железной дороги и центра Юлемисте, а перемещение между 1-м и 2-м этажами будет улучшено.

На третьем этаже появится много нового - офисные помещения, спортивная и развлекательная деятельность, медицинские и общественные услуги.

«Четвертый этаж не нуждается в значительных концептуальных изменениях, поскольку развлекательный центр T1 с уникальным для Европы колесом обозрения «Skywheel of Tallinn» – это особый, хорошо функционирующий комплекс, и все это будет только набирать обороты, когда остальная часть здания начнет эффективно работать», - уточняет Лотт.