Читатели: арендаторы устроили в квартире бордель и торговали наркотиками

Иллюстративное фото Фото: SCANPIX

Откликнувшиеся на призыв Postimees.ru читатели рассказали о своем опыте сдачи недвижимости в аренду.

По словам одной женщины, у нее возникли такие же проблемы, как и у героев вчерашней статьи о недобросовестном маклере: женщина купила квартиру и долго не могла выселить жильцов, полиция при этом была бессильна.

«Сдавала дом одной паре, а они сделали там бордель, который прикрывала полиция: в дом не попасть, деньги не платят. Полиция проверяет мои документы и откровенно советует: «Будьте осторожны, может быть перестрелка», - рассказала другая читательница. Она добавила, что от женщин легкого поведения к ней пришел т.н. юрист, который заявил, что дом теперь принадлежит ему. «На многократные жалобы соседей в полицию — ноль внимания», - отметила читательница.

«Да, было дело. Въехал парень, все заплатил, с виду нормальный, а потом выяснилось, что он как торговал наркотиками с квартиры, так и развешивал в ней. Когда его взяли, то три месяца квартиру не распечатывали полицейские – все надеялись, что из унитаза наркотики всплывут. Потом еще и по судам таскали, - рассказал следующий комментатор. - Но самое главное то, что он еще и предоплату потребовал и компенсацию за расторжение договора. Ему в суде адвоката дали, а я, тот, кто платил налоги с аренды, один там отдувался. Адвокат за мою защиту запросил больше, чем я за год с квартиры чистые получаю. А вот если не делал бы договор, и спроса не было бы с меня, а так дороже обошлось, и защиты от государства никакой. Из этого я сделал выводы».

Как обезопасить себя?

Чтобы защитить себя от нерадивых арендаторов, один из читателей советует оформить юридическую страховку, которая «оплачивает юридическую помощь и все судебные расходы при спорах с арендой».

«Как вариант – не заключать арендный договор. /.../ Да, неплохо бы было публиковать в Интернете списки проблемных арендаторов», - считает другой читатель.