Собственники квартир не хотят сдавать жилье строителям

Окурки. Фото: Райго Паюла

Многим строительным фирмам нужна жилплощадь для работников, но собственники квартир не решаются пускать их в свои квартиры или частные дома, рассказали Tartu Postimees тартуские маклеры.

По словам маклера Kaanon Kinnisvara Кристель Леэтси, потребность в размещении работников в подходящих съемных квартирах и домах очень велика, а рынок очень маленький.

Она говорит, что обычно рабочие ищут трехкомнатные квартиры, в которых хотели бы поселиться от шести до девяти человек, которые за аренду готовы платить не больше 280 евро в месяц.

Леэтси говорит, что такие запросы поступают практически каждый день. По ее словам, в один день сразу пять компаний интересовались одной освободившейся квартирой: «Съемщики внезапно съехали, и тут же началась гонка».

Маклер говорит, что собственники недвижимости не хотят селить строителей, поскольку опасаются, что они не будут соблюдать порядок. Она уточнила: арендодатели уверены, что одежда вернувшегося с объекта строителя очень грязная, поэтому он может испортить пол и стены. Пятна очень сложно потом отчистить: «Отдельной темой является курение. Запах дыма в доме потом не ликвидировать».

Также, по словам Леэси, проблемой является то, что на выходные строители разъезжаются по домам и съемное жилье не отапливается. В мороз из-за этого могут лопнуть трубы.

Нелегалов не селят

Маклер Pindi Kinnisvara Кайрет Пинтман сказала, прежде всего, съемным жильем интересуются строители с Украины, но, по ее словам, арендодатели не хотят иметь с ними дело из-за языкового барьера.

Светлана Клементьева из Kaanon Kinnisvara говорит, что с иностранцами сложно заключить договор о найме, поскольку у них часто нет видов на жительство: «Нелегалов селить не хотят. Мне из-за этого ничего не будет, а вот у собственника могут возникнуть проблемы».

Она добавила, что в случае если квартиру все же сдадут какому-то рабочему, обычно с ним заключают соглашение о том, что если в квартире что-то будет испорчено, съемщики должны будут это сами отремонтировать: «Они же строители, они умеют».

Используют и хостелы

И хотя, по словам маклеров, спрос на временное жилье для работников сейчас велик, представители строительных фирм не хотят особо комментировать эту тему.

Административный руководитель строительной фирмы KM Element Маарика Бауманн сказала, что они ищут жилье для рабочих редко, поскольку те ищут его сами. Однако, если в фирму с этим вопросом все же обращаются, то используются хостелы.

По словам руководителя бюро тартуской конторы и помощника руководителя Mapri Ehitus, у них не было ситуаций, когда нужно было искать жилье для рабочих.

Консультант работодателей Кассы страхования от безработицы Марис Кокк сказала, что поиском жилья для иностранцев в Эстонии занимается фирма Nuvalo Employ. По словам их контактного лица, они скорее избегают строительного сектора, но не стал объяснять, почему.

Мари Ээсмаа, студентка факультета журналистики Тартуского университета.