/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
Поскольку большая часть жилищных кредитов выдана в евро и по плавающей процентной ставке, то кредитополучатели выигрывают от снижения Euribor, однако, как показал составленный SEB экономический анализ семей стран Балтии (Baltic Household Outlook), в 2013 году существенного снижения расходов по кредитам уже не произойдет.
В 2012 году 6-месячный Euribor снизился с 1,67 процента до 0,32 процентов. Если в январе 2012 г. самая низкая средняя процентная ставка по жилищному кредиту среди стран Балтии была в Эстонии – 3,42 процента, то в январе 2013 г. самая низкая процентная ставка была в Литве – 2,5 процента. Процентная ставка по жилищному кредиту меньше всего снизилась в Латвии: в 2012 году лишь на 0,7 процентных пункта. В Литве средняя процентная ставка снизилась за 2012 год на целых 1,2 процентных пункта. Можно предположить, что Euribor и в 2013 году сохранится на низком уровне, однако дальнейшее снижение маловероятно.
«В начале 2013 года еще есть возможности для снижения процентных ставок по жилищным кредитам, поскольку низкий уровень процентных ставок на рынке не оказал пока влияния на все кредитные договоры (в т. ч. на договоры с фиксированием процентов на срок продолжительностью более 6 месяцев). Однако по сравнению с 2012 годом изменения минимальны. Семьи в странах Балтии уже не надеются на то, что в связи со снижением Euribor продолжат снижаться кредитные расходы, как это уже вошло в привычку в 2012 году», – сказала руководитель SEB Эстонии по развитию направления частных лиц Трийн Мессимас.