/nginx/o/2013/10/26/2575956t1h64f8.jpg)
Каждый этаж в сталинских высотках в Москве в среднем на 7% дороже предыдущего. С каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость», пишет «Интерфакс».
Сколько стоят квартиры в знаменитых сталинских высотках?
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Эксперты управления вторичного рынка отмечают, что средняя цена «квадрата» составляет 554,8 тыс. рублей (12 640 евро), а средняя стоимость предложения – 39,3 млн рублей (895 440 евро).
Сегодня самая дешевая квартира в высотке оценивается в 19 млн рублей (432 910 евро). Это однокомнатная квартира общей площадью 50 кв.м. на втором этаже в доме на Котельнической набережной. Квартира такой же площади на 16-м этаже дома на Кудринской площади выставлена на продажу за 31,1 млн рублей (708 605 евро). А самое дорогое предложение – шестикомнатная квартира общей площадью 190 кв.м. на 10-м этаже в доме на Котельнической набережной – оценивается в 123,6 млн рублей (2,816 млн евро).
В целом, в списке предложений вторичных квартир адресов в знаменитых высотках сейчас немного. Больше всего вариантов в здании на Котельнической набережной, а в доме на Кудринской площади и около «Красных ворот» примерно одинаковый объем. В основном на продажу сейчас выставлены трехкомнатные квартиры площадью от 80 кв.м. и выше.
В целом в год на рынок вторичного жилья выходит не больше десятка квартир сталинского архитектурного ансамбля. Предложения выше 15 этажа найти сегодня сложно.
«Собственники квартир на последних этажах высоток не спешат продавать ценное жилье, понимая, что они владеют частью памятника архитектуры, поистине знакового строения мирового масштаба. С уверенностью можно сказать, что эти квартиры всегда будут востребованы, несмотря на не очень удачные планировки», – комментирует руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.
По словам экспертов, множество квартир знаменитых сталинских небоскребов еще в начале 2000-х годов было скуплено в инвестиционных целях, но на рынок пока так и не вышло.