Новая тенденция на рынке недвижимости лишает покупателей объектов для приобретения

Конкуренция усложняет ситуацию на рынке недвижимости Фото: Mihkel Maripuu / Postimees

По словам аналитика Arco Vara Михкеля Элисте, интенсивная конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что многие покупатели жилья теряют приобретаемую ими недвижимость.

Становится все более заметным, что количество оценочных актов, заказанных в бюро недвижимости и выполненных оценщиками, увеличилось, но в то же время число сделок на рынке сократилось. Это связано с тем, что увеличилась конкуренция между покупателями недвижимости, так как банки очень избирательно и неохотно финансируют покупки, если сталкиваются с проблемными кредитными историями клиентов или проблемной недвижимостью.

Последняя тенденция особенно очевидна в настоящее время на рынке домов для одной семьи в небольших городах Эстонии, где новые предложения добавляются только с вторичного рынка, а общее количество предложений настолько мало, что относительно большое количество людей конкурирует за одно подходящее предложение, что влечет за собой повышение цены.