В Эстонии вновь установились исторически самые высокие цены на недвижимость – средняя стоимость сделки с квартирной собственностью в семнадцати крупнейших городах в ноябре выросла на 4% и остановилась на рекордно высоком уровне – 1 607 евро/м².
Индекс недвижимости опять побил новый рекорд
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
7 декабря 2019, 12:19
Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман сказал, что более значимым показателем, чем цены, является уровень активности совершения сделок. «Количество сделок сохраняет стабильность уже несколько лет, и это важный индикатор того, что рынок живет в своем ритме», – добавил он.
Индекс Pindi, отражающий результаты мониторинга средней стоимости квадратного метра квартир, по скорректированным сведениям, в октябре составлял 1 552 евро/м². Если в октябре нынешнего года в индексированных городах было заключено 1 446 сделок с квартирной собственностью, то в ноябре их количество достигло всего 1 206.
Для сравнения: в ноябре 2018 года в индексированных городах было совершено 1 323 сделки с квартирной собственностью.
При сопоставлении с прежним пиком цен, отмеченным в октябре 2019 года, индекс поднялся на четыре процента. По сравнению с самым низким за последние годы показателем, зафиксированным в июле 2009 года (624,2 евро/м²), индекс Pindi находится выше на 157 процентов.
При составлении фирмой Pindi Kinnisvara индекса цен учитывалась взвешенная средняя стоимость квадратного метра совершенных во всех уездных центрах и дополнительно также в городах Кохтла-Ярве и Нарве сделок купли-продажи квартирной собственности. В данном случае мы имеем дело с показателями, охватывающими жилье более 800 000 жителей республики на протяжении более чем десятилетней истории.