Как многодетная семья из Петербурга продала городу выделенную ей бесплатно квартиру

Новые жилые районы Санкт-Петербурга. Фото: Shutterstock

Десятки жителей Петербурга в прошлом году продали городу свои квартиры для предоставления их сиротам и многодетным очередникам, передает Fontanka. Весной этого года закупочная цена поднялась до 130 800 рублей (1505 евро) за квадратный метр.

Возможность продавать городу квартиры у простых горожан появилась во многом потому, что на фоне резко подскочившей себестоимости строительства девелоперские компании стараются как можно меньше участвовать в городских торгах. Например, у наиболее солидного игрока, «СПб Реновация», в активе лишь несколько десятков подобных сделок. А неудовлетворенных пока запросов у Комитета имущественных отношений (КИО) — сотни.

Владельцы квартир, судя по опубликованным ведомством договорам, почти всегда самые обычные люди, сами покупавшие жилье для себя три-пять лет назад.

Но попадаются и интересные примеры, как в случае с многодетной семьей, получившей четырехкомнатную квартиру на проспекте Маршака на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в 2016 году.

Или как у выходца из Северной Осетии, который приобрел однокомнатную квартиру в Парголово 20 апреля 2021 года, а уже 17 мая подписал договор с КИО о ее продаже городу за 5,7 млн рублей — как раз по 130 800 рублей за м2.

Или еще один житель Петербурга, который в один день продал городу две своих однокомнатных квартиры, купленных менее чем за месяц до этого.

История с упомянутой выше квартирой на Маршака была в некотором роде уникальна, рассказывает риелтор Ростислав Васильев, который проводил эту сделку. Это один из первых случаев, когда удалось продать городу квартиру под контролем органов опеки — из-за сразу четырех прописанных там детей.

Перед этим ему пришлось многократно консультироваться с представителями КИО и проводить особый порядок оплаты — деньги приходили на счета несовершеннолетних. Да, подтвердил Ростислав Васильев, эта семья квартиру получала бесплатно как многодетная, а затем снова продала ее городу уже за деньги. «Такие случаи бывают нередко», — рассказал риелтор.