Если до совершения сделки купли-продажи недвижимости обнаружены ошибки, о них обязательно стоит упомянуть в нотариальном договоре купли-продажи.
Maклер не отвечает за ошибки, о которых он не знал
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
6 марта 2013, 19:59
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Этим вы докажете, что недостаток был уже в момент приобретения, и в случае спора обеспечите себе защиту, отмечает Aхти Силк, маклер A&A Kinnisvara и юрист. Также в нотариальном договоре необходимо отметить, кто осматривал недвижимость (эксперт и т.д.), сообщает портал DV.ee
Скрытый недостаток - это тот, о котором стороны не знали (несоответствие вещи условиям договора), например, грибок в стене или протекающая крыша. Обычно за несоответствие отвечает продавец, независимо от того, знал он об этом или нет.
Для того чтобы предотвратить подобного рода проблемы, разумно перед покупкой досконально ознакомиться с объектом. Маклер за недостатки не отвечает.