/nginx/o/2017/11/14/7311159t1hcda5.jpg)
Банки SEB и Handelsbanken подтверждают, что шведский рынок недвижимости остывает, но не видят в этом особых проблем, пишет Majandus24.
Шведские банки: гонка за недвижимостью прекратится
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
14 ноября 2017, 15:43
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Многолетний бум недвижимости в Швеции подходит к концу, подтверждают шведские национальные банки изданию Financial Times. В то же время руководители банков отмечают, что инвесторам не стоит беспокоиться, так как банкам ничего не грозит, даже если наступит спад.
«Мы больше не можем увеличивать кредитное финансирование домохозяйств», - сказал руководитель SEB Йохан Торгебю.
За последние десять лет цены на жилую недвижимость в Швеции росли в среднем на шесть процентов в год. В то же время растущая долговая нагрузка на домохозяйства беспокоила регулирующие органы.
«Рынок начал остывать, - сказал руководитель Handelsbanken Андерс Бувин. - В целом, все меньше людей интересуются новыми квартирами, и количество сделок уменьшается». Цены на жилье в Швеции в сентябре упали на 1,5 процента, что стало первым сигналом о падении цен в течение нескольких последних лет.
«Рынок рос в течение десяти лет, и новых жилых домов сейчас построено столько, сколько было желающих приобрести новое жилье», - сказал Торгебю, отметив снижение спроса на квартиры.
Значительного снижения цен однако не ожидается. Скорее цены стабилизируются и прекратят расти. Сегодня только 43% шведских семей ожидают дальнейшего роста цен на недвижимость. Месяц назад роста цен ждали 66% респондентов. Число тех, кто ждет снижения цен на недвижимость, увеличилось до 32%.