За пчел – как расшифровывается?

Пчелы - это тоже домашние животные. Фото: Scanpix/Sakala

Отвечает руководитель юридического бюро «Инвиктус» (www.invictus.ee) Юри АСАРИ.

– Сосед на своих шести сотках разводит пчел. Количество ульев каждый год увеличивается и уже достигло 14. Из-за частых укусов пчел у меня развилась тяжелая аллергия – мне уже несколько раз вызывали скорую, так как у меня нарушается дыхание и я теряю сознание. В прошлом году после того, как ко мне в очередной раз приехала скорая, пчеловод обещал вывезти пчел на хутор, но потом передумал, говорит, что закон на его стороне. А для меня теперь отдых на даче связан со смертельным риском, поскольку каждый следующий укус пчелы для меня может стать последним (это подтверждено медицинским заключением). Что мне делать? Неужели закон меня никак не защищает?

– Увы, законы Эстонии больше защищают животных от людей, чем наоборот. А вопросы благоустройства и правила содержания животных отданы в компетенцию местных органов самоуправлений. Но, по моим данным, в настоящее время правилами благоустройства местных самоуправлений в основном регулируется только порядок содержания кошек и собак. Правда, есть и исключения. Так, например, в уездах Раазику и Кохтла правилами благоустройства предусмотрено, что содержание пчел не должно нарушать покоя других лиц, причинять вреда их здоровью или ограничивать свободу, а также ухудшать условия жизни соседей. Нарушение правил благоустройства влечет за собой административную ответственность. В настоящее время в производстве парламента Эстонии находится Закон об охране порядка. В ч. 4 ст. 15 проекта Закона устанавливается требование к хозяину животного (а пчелы это тоже животные в смысле ч. 1 ст. 2 Закона об организации ветеринарной службы) ограждать окружающих от опасности, связанной с животным, или ликвидировать повлеченное животным нарушение порядка. Ну а пока помочь может только Закон о вещном праве. На основании ст. 89 Закона собственник вправе требовать устранения всякого нарушения права собственности, даже если в результате нарушения он не лишается права на владение собственностью, ведь фактически пользоваться дачным участком без риска для жизни читательнице стало невозможно. При  наличии  оснований предполагать повторение подобного нарушения со стороны соседа читательница может сначала в письменном виде заказным письмом поставить соседа в известность о своих претензиях, оставив себе копию письма и квитанцию об оплате. А затем, если пасечник не пойдет на компромисс, обратиться в суд, где в качестве доказательств могут использоваться как данное письмо, так и медицинское заключение. Через суд читательница может требовать от соседа в том числе компенсации ущерба, нанесенного ее здоровью.  

– Я долгое время проработала в министерских дачах в Кейла-Йоа. Вышла на пенсию и осталась жить в т.н. домике для обслуживающего персонала рядом с дачами. Во время приватизации дачи купили какие-то богатые люди и обнесли свою недвижимость заборами. Теперь, чтобы выйти к морю, нужно пройти три-четыре километра в обход этих заборов. А я уже очень пожилой человек, и мне это не под силу, хотя доктор рекомендует мне ходить по воде. Скажите, пожалуйста, есть ли у меня право ходить к морю напрямую, через дачи? Я хотела бы поговорить с хозяином дачи, но обслуживающий персонал говорит, что им запрещено давать контактные данные владельца.

– Для точного ответа на вопрос, к сожалению, недостаточно информации. Нельзя однозначно утверждать, что пользоваться чужой собственностью для получения доступа к морю можно всегда и бесплатно. Например, на основании ч. 1 ст. 150 Закона о вещном праве собственник, через недвижимую вещь которого пролегает дорога общего пользования, не может препятствовать  пользованию этой дорогой или прекращать пользование ею даже в  случае,  если дорога не занесена в крепостную книгу в качестве дороги общего  пользования. Если речь идет не о дороге, а доступе к ней, то применяется ст. 156 Закона о вещном праве. На ее основании собственник, к недвижимой вещи которого  отсутствует необходимый  доступ  от  дороги общего пользования  или  от отдельно стоящей части  недвижимой вещи, вправе  требовать предоставления   доступа  через  чужую  недвижимую вещь. Местонахождение доступа,  срок пользования  и  размер  платы устанавливаются  по  соглашению.  В  случае разногласий местонахождение  доступа  и  размер платы за пользование им устанавливаются  судом. При определении местонахождения доступа   должны   учитываться    интересы собственника обременяемой недвижимой вещи. Отсюда вывод: правильнее всего договориться с собственником земли о проходе к морю.  Его контактные данные определенно можно найти, например, через руководство объединения собственников садовых  участков в этом районе.

Свои вопросы вы можете отправлять на адрес электронной почты [e-mail], а также задавать их по телефону 666 2523. Напоминаем, что «День за Днем» не оказывает бесплатной юридической помощи по конкретным судебным делам.