Может ли квартирное товарищество начать требовать плату за постоянную парковку служебного автомобиля на территории товарищества, интересуется читатель Tarbija24.
Читатель спрашивает: может ли товарищество требовать денег за парковку служебного автомобиля
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
4 января 2013, 16:30
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
«В нашем квартирном товариществе парковочные места распределяются по принципу «кто успел, тот и съел». Как можно было бы зарезервировать парковочные места для каждой квартиры? Например, если я хочу продать свою квартиру, а покупатель мог бы при этом быть уверен, что вместе с квартирой купить парковочное место. Во-вторых, может ли товарищество начать требовать какую-то плату за постоянную парковку автомобиля на территории товарищества?» - интересуется владелец автомобиля.
Отвечает юрист Андри Красс из Kvatro Kinnisvarahaldus.
Определение парковочных мест может происходить на основании договоренности между собственниками квартир о порядке пользования парковочными местами. В случае, если владельцы ходят, чтобы договоренность распространялась и на будущих собственников, необходимо заключить этот договор у нотариуса, внеся соответствующее ходатайство в регистр недвижимости.
Поскольку компетенция товарищества ограничивается содержанием в порядке общей зоны парковки, оно не имеет права ограничивать пользование парковкой, это могут сделать лишь владельцы квартир на основании общей договоренности.