Опрос: по мнению жителей Эстонии, недвижимость – самая надёжная инвестиция

Фото: SCANPIX

Свежий опрос Института частных финансов Swedbank показал, что по оценке жителей Эстонии, самый надёжный способ обеспечить своё будущее – инвестировать в недвижимость.

Опрос показал, что более половины (55%) жителей Эстонии ради более безопасного будущего готовы откладывать деньги. При этом 4% оценили свою готовность к накоплению как высокую, 35% – как умеренную и 16% как низкую. „Красноречив также тот факт, что у трети людей вообще отсутствует возможность для сбережения, а каждый десятый из опрошенных и не хочет этого делать“, – отметила руководитель Института частных финансов Леэ Марипуу. „Те, кто имеет возможность создать финансовый резерв, считают наиболее выгодным способом вложения денег приобретение недвижимости (47%) или хранение денег в банке (33%). Прочие возможности инвестирования накоплений, такие как покупка акций, размещение денег в фондах, пенсионные ступени, в шкале оценок заняли более низкие позиции“, – добавила она. Наибольшую убеждённость в правильности вложения денег в недвижимость проявили 30-49-летние работающие жители Таллинна, имеющие высокий доход, высшее образование. Мужчин в этой категории больше, чем женщин.

Десятая часть  опрошенных за последние 10 лет инвестировали в недвижимость, которая не является их домом, а приобрести недвижимость в следующие 5 лет намерены 13%. Если большинство заинтересованных в инвестировании ничего конкретного для этого не предпринимают, то 32% подыскивают подходящее предложение, 13% копят деньги для кредитного взноса и 9% – заняты поиском хорошего предложения по кредиту. „Интересно, что четверть из тех, кто инвестировал в дополнительную недвижимость, планирует сделать это снова. Положительное влияние на планы по покупке оказывала готовность ограничивать ради обеспечения более безопасного будущего текущее потребление семьи“, – отметила Марипуу.

Если опрос, проведённый Институтом частных финансов в 2013 году, показал, что 36% людей надеются на то, что после выхода на пенсию недвижимость поможет им в улучшении финансового положения, то нынешнее исследование показало, что на самом деле люди не готовы отказываться от своей недвижимости, особенно от своего дома. Даже попав в трудное финансовое положение, большинство людей (61%) не готовы продавать ничего из собственной недвижимости. Только 12% готовы продать свою квартиру, 8% землю, 7% дачу или сельский дом и 6% дом или рядный дом, где они проживают.

Подводя итоги опроса, Марипуу отметила, что для обеспечения экономического благосостояния большинство людей рассматривают в качестве инвестиции, прежде всего, собственное жильё, а не дополнительную недвижимость, землю и прочее имущество, которое с эмоциональной точки зрения продать было бы легче. „С одной стороны недвижимость, в том числе и своё жильё, безусловно, является инвестицией, поскольку вероятнее всего, к моменту выхода на пенсию кредит уже будет выплачен, и ежемесячные расходы уменьшатся. К тому же при необходимости квартиру или дом можно обменять на меньшее жильё или продать. Но если учесть, что люди на деле не готовы отказаться от своего жилья, даже если попадут в затруднительное положение, стоит подумать об альтернативных способах обеспечения финансового благополучия после выхода на пенсию, и не ставить всё на одну карту“, – добавила руководитель Института частных финансов.

Исследование „Недвижимость с точки зрения обеспечения финансовой безопасности“, по заказу Института частных финансов Swedbank провёл Эстонский институт конъюнктуры в декабре прошлого года. В общей сложности  опрос по телефону был проведён среди случайно выбранных 800 жителей Эстонии старше 16 лет.